דיירי בית - הזכויות

כל תוכן נבדק על ידי עיתונאים רפואיים.

אילו זכויות יש לדיירי הבית? מה צריך וחייב להיות בחוזה בית? אילו סעיפים אינם קבילים? אתה יכול למצוא כאן את כל מה שאתה צריך לדעת על זכויותיהם של דיירי בתי אבות ובתי אבות.

חוזה בית

לדיירי בית או צורות אירוח אחרות (עם מתקני סיעוד או טיפול) יש זכויות מסוימות המוסדרות בחוזה הבית המתאים. התושב לעתיד מסכם זאת עם מפעיל הבית.

החל מה -1 באוקטובר 2009, פרטי חוזי הבית והטיפול מוסדרים בחוק חוזה הדיור והטיפול בפריסה ארצית. זה לא משנה אם אתה גר בבית אבות, בית אבות, בית אבות או נכים.

תקנות אחרות על פי חוק סודי, למשל על ציוד מינימלי מבחינת בנייה ואנשי כוח אדם, מוסדרות על ידי המדינות הפדרליות בחוקי המדינה.

פיקוח ביתי

מפקח הבית בודק האם הבתים עומדים בדרישות האיכות שצוינו. זה עניין של המדינות הפדרליות ולכן פועל אחרת ממדינה למדינה. על ממונה הבית האחראי על הבית המתאים חייב להיות נקוב בחוזה הבית. בנוסף, בדרך כלל ניתן לבקש רשימה ממשרד הרווחה המתאים; שם נרשם איזו רשות מפקחת על בית מסוים.

עובדי טיפול ביתי כוללים מנהלים, עובדים סוציאליים ומטפלים. בנוסף לתפקוד השליטה שלהם, הם מייעצים לתושבים ולמעוניינים לעבור דירה, מועצות ייעוץ לבית, תומכי בית, אך גם למפעילי הבית. הם יכולים לברר לגבי שאלות על חוזה הבית ותקנות הבית, אך גם על תלונות או השתתפות בארגון הביתי.

מפקח הבית בודק כל בית לפחות פעם בשנה. ניתן לרשום או לבטל את הבחינות בכל עת.

זכות להגיד דעה

גם אם בעל הבית יקבל את כל ההחלטות הארגוניות החשובות - לתושבים יש הזדמנות לומר את דעתו. זה קורה באמצעות אחד משלושה גופים מייצגים: מועצת הייעוץ הביתית, עו"ד הבית או וועדה מחליפה. על הנהלת הבית לדון עם כל נציגי התושבים בהתאמה מראש על כל השינויים המתוכננים החשובים.

ועדת ייעוץ לבית

בנוסף לתושבים, ניתן לבחור בוועדת ייעוץ הבית קרובי משפחה ואיש סוד. יחד הם מציעים שינויים, מעבירים תלונות של תושבים ועוזרים לשותפים חדשים להתיישב.

ועד הייעוץ הביתי חייב להיות מעורב גם במשא ומתן התגמול ובמשא ומתן על הסכמי ביצועים ואיכותיים. הוא עוסק גם באבטחת איכות ובניטור על ידי הממונה על הבית.

על הנהלת הבית לערב את מועצת הייעוץ הביתית, בין היתר, במצבים הבאים:

  • גיבוש חוזי דגמי בית
  • קביעת צו הבית
  • שינוי בעלויות הבית
  • אירועים לתושבים
  • שינויים מבניים
  • קידום איכות הלינה, הטיפול והמזון

עו"ד בית

אם בבית אין לפחות שלושה מתנדבים שיוצרים יחד מועצת ייעוץ לבית, עורך דין יחיד נבחר על עצמו לוקח על עצמו את המשימות הרלוונטיות במקום זאת. זוהי פעילות התנדבותית שתושב, קרוב משפחה או מטפל של תושב יכול לקחת על עצמו. עו"ד הבית נשאר בתפקידו רק עד שנבחר ועד ייעוץ בית חדש.

גוף החלפה

חלופה לפרקליט הבית היא הגוף המחליף. הוא יכול להיות מורכב מקרובי משפחה, מטפלים ונציגים של קבוצות עזרה עצמית בכירות או נכות. לסנגור הביתי - כמו הוועדה המחליפה - אותן משימות וזכויות כמו הוועדה המייעצת לבית. הוא משמש בעיקר כאשר התושבים זקוקים כמעט אך ורק לטיפול או עם דמנציה שאינם יכולים לדבר בעד עצמם.

סיום חוזה הבית

התושב החדש מסכם חוזה בית מול ספק הבית. זה רושם את הזכויות והחובות של שני הצדדים. חוק חוזה דיור וטיפול ותקנות המדינה המתאימות מספקות את המסגרת שכל חוזה בית חייב להכיל. לכל תושב לעתיד יש את הזכות לברר על תוכן החוזה בכתב בזמן טוב לפני כריתת החוזה (למשל באמצעות חוזה לדוגמא). האדם הנוגע בדבר אמור להיות מסוגל להכיר את התוכן בשלום ובמידת הצורך להתייעץ עם אנשים שהוא מכיר. ארגונים רבים להגנת הצרכן וכן הנציגות הפדרלית לאינטרסים של תושבי אבות (BIVA) מציעים ייעוץ בנושא חוזים לבית.

בחוזה יש לרשום במפורש את אפשרויות הייעוץ והתלונות (פיקוח ביתי) יחד עם כתובות אנשי הקשר. מעבר לדרישות החוק המינימליות (כגון הגנה על תושבים או הסכמים עם גורמי רווחה), התושבים יכולים לנהל משא ומתן על תוכן החוזה. בשום מקרה הם אינם מחויבים לקבל את חוזה הבית ללא שינוי. מפקחת הבית בדרך כלל אינה מתנגדת לתקנות נוספות לטובת התושבים.

תוכן חוזה הבית

כל חוזה בית חייב לתאר בפירוט את שירותי הבית. זה כולל, למשל, את הצהרת המשימה הסיעודית, היקף הפעולות והשיקום וכן טיפול רפואי ואפשרויות תעסוקה. כמו כן יש לציין אילו שירותים ניתנים על ידי נותני שירותים חיצוניים. החדרים ואפשרויות השימוש מתוארים, למשל היכן יש מזון, האם יש מעלית והאם מותר להכניס חיות מחמד.

יש לציין את שם החדר או הדירה באופן ספציפי, תוך ציון המיקום בבית והגודל. ציוד האירוח והעלויות הנלוות מפורטים גם הם בפירוט. זה צריך גם לציין אילו רהיטים אישיים רשאי הדייר להכניס למעון החדש.

החוזה מכיל מידע על שירותי משק בית, ארוחות, שירותי טיפול, עזרים זמינים ושירותים נוספים שהוסכמו בנפרד. וודא כי היתרונות ותנאי החיים מתוארים בצורה המדויקת ביותר האפשרית. אינך יכול לתבוע בדיעבד על שירותים שאינם כלולים בחוזה הבית - למעט תשלום נוסף.

עלויות השהייה בבית חייבות להיות גלויות היטב בחוזה: אילו שירותים כלולים והיכן עלויות נוספות יכולות לצוץ? על התושבים להיות מסוגלים להעריך את הנטל הכספי שיעמוד בפניהם אם ישתמשו בשירות הנוסף המתאים. לא פחות חשוב מהו שיעור הביטוח הסיעודי שמשלם לאנשים הזקוקים לטיפול.

יש לציין בנפרד את דמי הטיפול, כולל טיפול, עבור לינה, ארוחות ושירותים אחרים. על ספק הבית להודיע ​​ולהצדיק את העלאת העמלה ארבעה שבועות לפני שהם נכנסים לתוקף. אין הפרדה בין דמי הבית לפי נושאי העלות.

סעיפים בלתי קבילים

חובה להשתתף באירועים דתיים סותרת את הזכות הבסיסית לעשיית דת חופשית ולכן אינה יעילה. בנוסף, תושבי הבית - כמו כולם - יכולים לבחור את הרופא והרוקח שהם סומכים עליו. מפרטים או הגבלות תואמים של הנהלת הבית אינם מותרים. התושבים מחליטים אם הם רוצים להיות מטופלים אצל רופא מוסכם בבית או על ידי הרופא הקודם שלהם.

חוקי הבית דומים לחוקי הבית. ספק הבית מחפש אותם בהתייעצות עם מועצת הייעוץ הביתית. התוכן חייב לעמוד בחוק הבית.

לעתים קרובות הזמנת הבית היא גם חלק מחוזה הבית. אזי בעל הבית אינו רשאי לשנות את תקנות הבית ללא הסכמת התושבים: סעיפים בחוזה הבית, לפיהם תקנות הבית מהוות חלק מחוזה הבית בגרסתם התקפה כיום, אינם יעילים.

none:  סמים עיניים חֲדָשׁוֹת 

none

add